Допомога Джобцентру при винайманні квартири
Доброго вечора
Дуже потрібна ваша порада.
Ми з дитиною живемо в гуртожитку Німеччини міста Кіль, де по кілька осіб в одній кімнаті. Мій наречений працює і винаймає однокімнатну квартиру. Пів року він шукає більшу квартиру, щоб жити разом, але без результату. І тут з'явилася надія, що наші знайомі звільняють квартиру. Мій хлопець подав документи, свої доходи. Але йому відповіли, що його заробітків мало, щоб винайняти цю квартиру одному. І що якщо Джобцентр допоможе, то вони погодяться на здачу. Приїхали в Джобцентр, а ті відмовили. Сказали дорого для трьох виходить. Але ж ми хотіли тільки невелику доплату, щоб нам погодили квартиру. Можливо є який вихід?
Коментарі
-
Вітаю) спробуємо допомогти у вашому питанні) тегу наших волонтерів та експертів
1 -
Дякую
0 -
Добрий день! Якщо у вас невелика різниця в доплаті (скажімо, до 50 євро), ви можете спробувати написати листа до джобцентру, в якому скажете, що ви не проти, аби цю різницю джобцентр вираховував із вашої соціальної допомоги (тих грошей, які ви отримуєте на харчування фактично).
Чи погодиться на це ваш конкретний джобцентр - невідомо. Але як ні, то навряд ви зможете щось змінити у їхньому рішені.
Також я би рекомендувала запитати у фб-групах українців в Німеччині про такий досвід - можливо, хтось знає, як бути саме з практики, бо по суті законодавчих документів, які допускають відхилення від умов винайму квартири через джобцентр, нема.
Бажаю удачі! Якщо вдасться, розкажіть, будь ласка нам тут)
2 -
Дякую за відповідь. Доплата виходить 120 євро, але мій хлопець працює і може не тільки ці 120 євро доплатити, а навіть більше. Він би і сам оплатив цю квартиру, якби орендодавець дозволив. Але орендодавець вимагає хоч якусь доплату від Джобцентру, аргументуючи не достатніми доходами мого хлопця для самостійної оплати даної квартири.
За цей час нам вдалося знайти ще одну квартиру, там по всім параметрам підходить для Джобцентру. Побачимо, що вони на цей раз скажуть. Маю термін на п'ятницю. Ну і чи вибере орендодавець саме нас теж під питанням.
2 -
0
-
Доброго дня
Сьогодні орендодавець задзвонив до мого хлопця і сказав, що або ми негайно підписуємо умови самі, або мешкання пропаде. Від оплати Джобцентром вони відмовилися. І мій хлопець не повідомивши мені швидко підписав умови. Бо по ціні йому виходить так само як він платить за однокімнатну квартиру. Тепер він має трикімнатну квартиру в оренді з 01.09.2023 за власні кошти. Які мої подальші дії, щоб нам дозволили переселитися до нього? Термін маємо на п'ятницю. Хочу щоб нас з дитиною не залишили без жодної допомоги.
0 -
Це та інша квартира, яка по всім критеріям підходила для Джобцентру.
1 -
Доброго дня
Сьогодні я показала наш договір соціальному працівнику і спитала які мої подальші дії. На що вони мені відповіли, що нас немає в договорі і якщо нас просто зареєструють без договора це буде нелегально. При цьому орендодавець не дозволяє моєму хлопцю заключити договір зі мною від себе, а лише прописати.
0 -
@Elena88 Добрий день!
Німеччина має свої суворі правила і порушення їх недопустимі. Тому Вам варто дослухатися до порад соціального працівника. Можливо, Ваш хлопець здатен оплачувати цю квартиру самостійно, без допомоги джобцентру? Тоді Вам залишиться лише узгодити можливість жити там, продовжуючи утримувати соціальну допомогу (на харчування, не на житло). Як ні, то можливо спробуєте ще раз домовитися з власником квартири, щоб переоформити договір, але тепер вже з джобцентром.
Мені шкода, та більше не знаю варіантів.
2 -
Доброго дня
Весь цей час орендодавець не відповідав на жодне наше повідомлення. І не надав моєму хлопцю ані дозволу на договір з нами, ані на прописку. Мало того, квартира з моменту огляду і підписанням договору до цього часу дуже змінилася. Минулого орендаря змусили навіть підлогу зняти.
Зараз ми хочемо дізнатися чи можна відмовитись від прийняття квартири та анулювати договір до отримання ключа?
0 -
0
-
@Елена Кошель добрий день!
Шкода, звісно, що вам так не пощастило з орендодавцем. Якщо договір вже підписаний, то навряд вдасться так легко анулювати його.
За звичайними правилами Німеччини безтерміновий договір оренди можна розірвати лише за 90 днів. Для цього потрібно надіслати орендодавцю листом Kündigung - відповідний документ, де обов'язково треба вказати адресу житла, дата передбачуваного завершення договору, місто і дата написання повідомлення, підпис всіх орендарів. Лист ккраще відправляти поштою з повідомленням про отримання під підпис.
Також Ви можете спробувати проконсультувати тут - це щось на зразок спілки орендарів.
Тримайте нас в курсі розвитку подій.
1 -
@Елена Кошель якійсь ваш орендодавець аферист, вибачте. Співчуваю! Добре, що Настя знається на питанні. Чим у вас все закінчилось в результаті?
Разом ми зростаємо!
https://www.facebook.com/0lgaKhodko
1 -
так(
0 -
Доброго вечора. Ми уважно перечитали договір і знайшли пункт, де вказано, що за 3 дні до початку дії договора можна написати відмову. Як каже мій хлопець поляк "Відповідзення без відповідзення". Вказав три причини відмови. Перша те, що вони на протязі місяця ігнорують наші повідомлення на всіх електронках. Друга, що не вписали нас в договір і не дали дозволу перездати дві кімнати для нас, а також не вислали згоду на прописку. Хоча ми писали, що терміново потребуємо. Третя причина - пліснява. До цього ми не знали про її наявність. Відправили на всі електронки та завезли оригінал на фірму. На фірмі йде процес ремонту, вийшла жінка і забрала наш лист. Сказала, що передасть. Ну і далі від них нічого немає. 1 вересня мали заселятися, але про отримання ключа не було жодного повідомлення.
Є й хороші новини. На квартиру, в якій жив мій хлопець і написав Кундіґум як тільки підписав новий договір, на днях прийшла людина робити фото. І виявилося, що то сам власник. Спитав чому з'їжджаємо. Ми сказали, що потребували більшу квартиру, так як родина приїхала. І що давно шукали , на фірму їхню писали, та нам відповіли нічого немає. А з власником ми не були знайомі і жодного контакту з ним не мали. Все через фірму. Так він нам запропонував трикімнатну квартиру в тому ж домі, а дім новий, в квартирі свіжий ремонт роблять, поли стелять, кухня є, плита, духовка, холодильник. Все як і мали до цього, але місця на багато більше. (Майже 90 кв.м.) Не квартира, а мрія. Ще й дав дозвіл, щоб мій хлопець зміг заключити з нами договір. Не знаю чи погодиться Джобцентр, але хоча б від власника дозвіл маємо. Вже по почті чекаємо від них договір і дозвіл. Все дуже швидко і власник на зв'язку. Переселятися маємо 1 жовтня.
3 -
Це дуже гарна новина! 🤩
0 -
Доброго дня.
Сьогодні НАРЕШТІ прийшло повідомлення від першого орендодавця, який весь час після підписання договору ігнорував наші повідомлення і не давав про себе знати.
В повідомленні не відповідають на жодне наше поставлене раніше питання, але лише відказують прийняти відмовлення від квартири. Питають чому 31 серпня ми не прийшли отримати ключ (Нам ніхто не писав і не дзвонив про відбирання ключа, хоча ми весь час дуже чекали цього і писали їм питання). Запевняють, що квартира в порядку. (Мій хлопець допомогав перевозити меблі колишньому жильцю і бачив за меблями плісняву, яку той хлопець замалював фарбою і порадив в майбутньому нам теж так робити). Ясна річ, що зараз плісняви не видно за фарбою. А в нас дитина.
Просять 11 вересня прийти по ключ, в іншому випадку справа буде передана до суду.
В наших планах звернення до адвоката.
Нагадаю, що договір мій хлопець підписав під тиском. Або підписуєш негайно, або віддаємо іншій людині. Є письмове підтвердження. Після цього вони просто ігнорували нас до сьогодні.
0
Категорії
- Всі категорії
- 184 Здоров'я
- 56 Захворювання та інвалідність у період війни
- 36 Ментальне здоров'я
- 30 Фізичні обмеження
- 8 Сенсорні порушення
- 6 Порушення інтелектуального розвитку
- 29 Хронічні захворювання
- 19 Допоміжні технології та терапія
- 361 Для біженців
- 76 Для тих, хто в дорозі
- 15 Для біженців у 🇪🇺 ЄС
- 11 Для біженців у 🇨🇭 Швейцарії
- 88 Для біженців у 🇩🇪 Німеччині
- 48 Для біженців у 🇵🇱 Польщі
- 13 Для біженців у 🇹🇩 Румунії
- 7 Для біженців в 🇲🇩 Молдові
- 15 Для біженців у 🇧🇬 Болгарії
- 17 Для біженців в 🇮🇹 Італії
- 18 Для біженців у 🇹🇷 Туреччині
- 14 Для біженців в 🇨🇦 Канаді
- 39 Для біженців у 🇵🇹 Португалії
- 144 Для проживаючих в Україні
- 12 Подорожі та мобільність
- 42 Робота та професії
- 17 Відносини, сім'я та діти
- 17 Освіта
- 50 Фінансові та соціальні запитання
- 6 Юридичні питання
- 115 Спільнота
- 23 Редакційні пости
- 14 Підтримка та зворотній зв'язок
- 12 Знайомство з експертами EnableMe Україна
- 7 Пошук та пропозиції
- 45 Гарні новини
- 14 Кав'ярня