Топ-10 помилок українців під час пошуку й оренди житла в Європі — і як їх уникнути

Dmitri

Помилка №1:

Шукати житло в останній момент

Багато хто починає шукати квартиру, коли закінчуються дні в таборі чи готелі. Тому плануйте пошук мінімум за 1–2 місяці, особливо в сезон (осінь і весна).

Помилка №2:

Не перевіряти документи орендодавця

Іноді шахраї видають себе за власників або агентів. Відтак, завжди попросіть копію ID власника й документи на право власності.

Помилка №3:

Платити заставу й оренду готівкою без розписки

Оплачуйте через банк або беріть квитанцію з підписом і датою.

Помилка №4:

Вибирати житло, не бачачи його особисто

Фото на сайті й реальність можуть відрізнятися кардинально. Завжди ходіть на перегляд або делегуйте знайомих.

Помилка №5:

Не читати договір до кінця

У договорі може бути приховано комунальні борги, заборони, штрафи. Перекладіть договір і читайте уважно. Запитайте юриста або соцпрацівника.

Помилка №6:

Не перевіряти стан квартири під час в’їзду

Потім вам можуть «повісити» чужі поламані меблі чи плями на стінах. Складіть акт приймання-передачі, зробіть фото й відео.

Помилка №7:

Не цікавитися сусідами й районом

Район може виявитися небезпечним, шумним чи віддаленим. Відвідайте район у різний час доби й дізнайтеся про нього.

Помилка №8:

Ігнорувати черги на соціальне житло

Мовляв, все одно не дадуть. А інші чекають і отримують. Подайте заявку, навіть якщо шанс здається малим.

Помилка №9:

Не знати своїх прав орендаря

Вас не можуть виселити просто так або підвищити оренду без попередження. Тому дізнайтеся про місцеве житлове законодавство (Mietrecht, tenancy law тощо).

Помилка №10:

Опускати руки після перших відмов

У великих містах конкуренція велика — не завжди виходить одразу. Подавайте більше заявок і не зупиняйтеся після відмов. Не думайте, що соціальні служби все зроблять за вас. Вони допоможуть, але житло ви шукаєте самостійно.