vermieter klagt gegen uns wegen der terrassengestaltung

Liebe Sonnenschein,

herzlich willkommen bei uns!

Ich habe unseren Fachexperten gebeten, sich Deine Frage anzusehen. Ich bitte Dich um ein wenig Geduld, danke fürs Verständnis.

Lieben Gruß,

Tom
MyHandicap

hallo sonnenschein,

die gestalltung von balkonen und terrassen ist jedem mieter überlassen, das heisst wie deko und so weiter da dieses zum persönlichem lebensraum gehört.

jedoch so wie ihr geschrieben hast, habt ihr bauliche maßnahmen vorgenommen, dazu zählt auch das aufstellen eines zaune, da dieser mit dem fundament, beton oder steinplatten der terrase verbunden ist. dieses erfordert die zustimmung des vermieters in jeder weise und er kann, wenn er nicht damit einverstanden ist dieses verbieten oder wei in eurem fall auch den rückbau verlangen.

leider wird euch auch der paragraph nicht schützen da dieser umbaumaßnahmen zu grunde legt um menschen zu helfen die auf rollstühle angewiesen sind und deswegen diese verändern müssen, jedoch auch alles erst nach absprache und der genehmigung vom vermieter. dieses gilt jedoch nicht wie in eurem fall zum schutz vor hunden, katzen oder vielleicht menschen die euch einsehen könnten.

auch hängt es davon ab ob der vermieter in den baulichen maßnahmen, für ihn schwerwiegende probleme sehen würde was das ansehen seines objektes zum öffentlichen bild aufweisst.

jedenfalls wird der experte sich bei euch auch noch melden.

lg ralle

Hallo Ihr Lieben,

ich danke Euch für Eure Mühe, dass Ihr auf meinen Beitrag schon reagiert habt.
Damit hatte ich nicht gerechnet.

Es ist eine lange und wirklich nervige Geschichte, die wir da mitmachen müssen.
Niemals hätten wir fast 1000 Euro für eine Terrasse ausgegeben, wenn wir hätten befürchten müssen, das wir sie wieder abbauen müssen.
Leider haben wir bei Mietvertragabschluss nicht ahnen können, an welch einen Vermieter wir geraten sind. Man kommt sich hier vor, wie in einer Zwangsjacke und beobachtet vom Hausmeister und einer weiteren Person werden wir Mieter hier auch.

Zur Zeit liege ich auch noch im Krankenhaus wegen meiner Erkrankung (gemeinsam mit meinem Mann in einer Spezialklinik)und wir haben hier das Urteil zugeschickt bekommen.
Der Richter hat zwar nicht geschrieben, das er dem Vermieter mehr glaubt (den Eindruck hatte ich bei der Verhandlung auch nicht) aber wir konnten keinen echten Beweis erbringen, dass wir die mündliche Erlaubnis erteilt bekommen haben.

Wir haben übrigens in keiner Weise in die Bausubstanz eingefriffen, lediglich die Fläche, die jedem Mieter zum bepflanzen zur Verfügung steht haben wir statt dessen mit kleinen Fliesen gepflastert.

Viele liebe Grüße auch allen
von Sonnenschein

Hallo Sonnenschein 55,
auch mir tut es ungemein Leid, aber Ralle hat leider ganz Recht mit allem was er
schreibt.

Es ist sehr schön, den Menschen zu vertrauen, manchmal allerdings sollte man es mit Lenin halten: "Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!"

Gerade beim Mieten einer Wohnung ist es unbedingt wichtig, sich jede Besonderheit, jedes Entgegenkommen des Vermieters sofort schriftlich geben lässt.

Aber jetzt wisst ihr das selbst und braucht keinen erhobenen Zeigefinger von mir!

Ich wünschte mir von Herzen, euch helfen zu können, leider bin ich kein Rechtsanwalt.
Könnt ihr denn noch in Revision gehen?

Eventuell kann euch der Mieterschutzbund helfen? Da zahlt man zwar auch eine Jahresgebühr, aber dann ist dort immer jemand da, der für euch arbeitet.

Allerdings wird man euch in diesem Fall leider keine Rechtshilfe mehr geben können, weil das Verfahren ja bereits läuft oder gelaufen ist.
Beraten kann man euch aber immer und oft hilft selbst das schon ein ganzes Stück weiter!

Es ist fatal, dass ich euch nicht wirklich helfen kann, aber ich wünsche euch sehr,
dass ihr gut aus dieser belastenden Situation heraus kommt

Gute Besserung und das berühmte Quentchen Glück, das Rettung bringt
wünscht euch
Tari