Держава запустила реальний механізм придбання житла для переселенців із тимчасово окупованих територій. Внутрішньо переміщені особи, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, можуть подати заяву на житловий ваучер номіналом 2 млн грн через застосунок Дія.
Ваучер — не просто обіцянка: з 1 травня для заявників, чиї заявки були попередньо схвалені комісіями, відкрилася можливість подати звернення на бронювання коштів.
Хто має право
На першому етапі подати заяву можуть лише ті ВПО, які одночасно відповідають таким критеріям: мають статус ВПО; мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни (незалежно від того, чи отримали його після повномасштабного вторгнення, чи під час АТО/ООС, починаючи з 2014 року); мають підтвердження попереднього місця проживання на тимчасово окупованій території, що відображено у довідці ВПО; мають актуальну довідку ВПО з адресою фактичного проживання на підконтрольній Україні території.
Також є важлива умова щодо наявного майна: заявник та члени його родини не повинні володіти іншим житлом на підконтрольній Україні території, за винятком випадків непогашеної іпотеки або житла в зоні активних бойових дій. Участь можлива також за умови, що родина не отримувала житлову підтримку в інших програмах і не має чинних заяв у єВідновленні.
На що можна витратити ваучер
Ваучер номіналом 2 млн грн дозволяє придбати нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку, або ж інвестувати у будівництво. Також ваучер можна використати для першого внеску чи погашення платежу за іпотекою.
Як подати заяву
Подати заяву на участь у програмі можна через мобільний застосунок Дія: оновити застосунок до останньої версії, перейти в розділ «Послуги для ВПО → Заява на житловий ваучер», підтвердити склад сім’ї. Усі необхідні дані автоматично підтягнуться з державних реєстрів — подавати документи вручну не потрібно. Після подання заява проходить автоматичну перевірку Мінфіну, а потім передається комісії за місцем фактичного проживання заявника. Орієнтовний строк розгляду заяви комісією — до 30 днів.
Що відбувається після підтвердження бронювання
Якщо у застосунку Дія з’явився статус «зверніться до нотаріуса» — це означає, що кошти заброньовано і можна переходити до купівлі житла. З моменту підтвердження бронювання заявник має рівно 60 днів на укладення угоди купівлі-продажу. Якщо за цей час житло не придбано, бронь коштів згорає. Проте сам ваучер залишається дійсним протягом 5 років, і подавати заявку на фінансування можна повторно.
Якщо ваучери є у кількох членів родини
Якщо ваучери отримали кілька членів однієї родини, вони мають право об’єднати їх для купівлі одного спільного житла, але для цього важливо подати заявки на бронювання одночасно та використати обидва документи в одного нотаріуса. Якщо обрана нерухомість коштує дорожче за номінал ваучера (або суми об’єднаних ваучерів), покупець самостійно доплачує різницю власним коштом. Якщо ж житло виявилося дешевшим — невикористаний залишок повертається до державного бюджету на потреби інших заявників.
Обмеження після купівлі
Після придбання житла за ваучером на нього накладається заборона на відчуження — протягом п’яти років його не можна продавати, дарувати чи переоформлювати.